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【台中郭記】杏仁牛軋糖流行

規格:淨重250g以上/包

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次,沿線房價也因景氣走下坡,完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示,2016年機場捷運沿線主要6大商圈,成交總額全數下修,幅度6%~81%,其中台北車站後站商圈跌最慘。

桃機捷運沿線重要商圈,包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面,不過交易熱區已由A1站台北車站,拱手讓給A21環北站。

機場捷運在2月2日起開放試乘,下月即將全面通車,全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況,發現2016年以A21站的環北站周邊成交總額、件數最多,共成交7件,總價從1,350萬元~3,980萬元,單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過,A21站周邊房市成交總額也跌幅達25%。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示,A21環北站店面詢問度高,但成交率低,除屋主惜售外,由於大環境景氣不佳,使得置產族觀望,不過近期在機捷試乘下,店面詢問度增加2成。

至於A9林口新站附近,永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示,鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120~130萬元間,由於屋主惜售交易有限,價格有撐,反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5%以上,每坪來到60~70萬元;住宅成交價也確有下滑,目前大樓平均每坪約33萬元,較2年前下滑15%左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站,2016年成交多位於巷弄、低總價店面,成交總金額大幅下跌81%,業者推測主因在於松山線2014年後通車後,帶動周邊通車行情,導致2015年商圈店面交易大增,2016年受房市冷風影響,以致成交總金額回跌。

A1站區周邊房市成產品交總額從2015年6.4億元,到2016年銳減至1.2億元,交易金額急凍。

全國不動產企研室主任張?勻分析,過去捷運通車前夕,會有一波交易熱潮,尤其是既有商圈的區域,更是置產熱點,不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤,主因在於通車消息跳票多次,通車行情幾乎年年反應,店面空有買氣、苦無人潮。

中國時報【尤嬿妮╱台北報導】蕭敬騰(老蕭)出道近10年,粗估身價數10億台幣,但因從小家境貧困,養成節儉習慣,他私底下幾乎不花錢,每月最大開銷是幫家裡的愛貓、愛犬買零食、飼料;為迎接新的一年,他日前罕見砸下數百萬訂製2樣樂器,顯見歌王對音樂的興趣及堅持,投資樂器不手軟。

老蕭的興趣不外乎只有3個,就是音樂、運動及打電動;他之前特別訂製的樂器近日曝光,他笑稱是自己2017的新玩具,像孩子般雀躍,如同歌迷幫他取的外號「蕭三歲」。他買的樂器其中一把刻有「獅子」造型的「古典頭薄型木箱鋼弦琴,」不同於一般吉他的音箱,老蕭說:「這支古典吉他的弦跟一般不同,除了聲音比較暖,共鳴也比較飽滿。」

至於斥資7位數、整部以鮮紅色烤漆打造的「小惡魔」鋼琴更是來頭不小,他經紀人Summer說:「其實老蕭很早以前心裡就一直想像著一台擁有紅色外型、黑色琴鍵的鋼琴,幾個月前他收購一台古典鋼琴,先從日本運回來,再找台灣本土廠商客製。」

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